租客在租赁合同未满因个人原因提前终止合同，显然已违反双方所签订的合约条例，需承担相应的违约责任，业主可以没收押金。但承租方需提前终止合同有其客观原因，法律不外乎人情，建议在不损害业主租金利益的情况下，引导客户将此房转租，若转租成功，结清所欠水电费用即退还承租方押金。