业主收取租户的房屋押金主要目的是：防止租户故意或过失损坏屋内设施，预防租户中途违约造成的费用损失。待租约终止房屋交接清楚后，方才退还。所以未在合约中特别说明，一般房屋押金是不可冲抵房租的。

在合约期间，租户应及时按月支付房租及相关费用，不得无故拖延。若合约有规定逾期缴纳房租处理条款，那么按约定处理即可；若未明确约定，经业主书面提醒后，租户并未表现出清缴倾向，那么业主可视租户违约进行处理。