进入11月，宝安住宅租赁市场迎来年末最后一波换房租赁小高峰。新增客户日需求量增加一倍，成交量环比上涨35%。

　　“我现居住的小区停车位太紧张了，晚点回来想找个车位都难，旁边流塘阳光新小区停车位相对充足，想在那里换租一套两房的”来店内咨询的刘小姐说。资深置业顾问李先生说，流塘片区片多数是老小区车位设计较少，普遍存在供不应求。而流塘阳光、中粮锦云等新楼盘，小区配套好车位充足，出租房源多，价格相对较低，很受年底换房客户的青睐。

　　“小区放租的价格都比自己现在租的价格便宜很多，打算换租一套楼层高点，价格3000元的一房”看了几套财富港小区张先生说，据正诚物业盛广文业务经理介绍，买卖行情不好，小区转售为租的房源较多，周边民房改建的精品公寓较多，对小区的公寓价格影响较大，年底小区房子价格比高峰时期普遍降了10%，为3000元/月

　　据深圳市正诚物业租赁市场研究中心数据显示，进入11月，宝安住宅租赁价格普遍比上月下降5%，一些改善居住环境的换租客户也明显增多，宝安各片区住宅租赁成交量活跃。预计12月住宅价格与上月持平，租赁成交量仍持续走高。