进入十月，租赁需求明显减少，而宝安各片区住宅租赁市场放盘量逐日增多，租赁价格出现较大回落。

　　自深圳10月4日出台八条楼市调控新政以来，二手房交易市场明显遇冷，房屋租赁成交市场也提前进入冬季。据深圳市正诚房屋理财市场研究中心数据显示，宝安租赁房源量环比增加20%，租赁成交量环比下跌5%，价格环比下降8%，房屋出租空置期普遍延长10-15天。

　　租住在宝安西乡财富港的李先生说道，自己在财富港租了3年的单间公寓，刚开始时，租2200元，这几年间租金越来越高，现在租的这套3500元还是去年10月签的租约，现在小区的价格波动较大，租房的谈价空间也比较大，邻居的其它租客普遍租金3000元—3200元。也就让业主以3000元/月的价格续约了，租房子这些年，第一次碰到将租金了，感觉很开心。

　　而走访一中介地产反馈，今年宝安租赁市场整体较低迷，今年租赁市场比往年差很多，走低趋势明显，近期更是冷淡。比如：碧海片区，今年来一直不是很活跃，空置周期长。租金环比下调10%左右，三房以上的放盘到租出去平均要多10-20天。普遍业务员手上有5个业主委托的房源，花园装修租金都很不错，但是看房客户很少，真的不好租，又回到了3.25新政时一样。

　　随着大部分二手房房源转售为租，一些业主也会主动降低价格求快速出租减少房屋空置期，因此近期出租的房屋价格议价空间还是比较大的。