进入九月，随着“毕业季”与找学区房旺季的结束，宝安住宅租赁市场进入季节性淡季。据正诚房屋管家市场研究中心数据显示，宝安住宅租赁市场成交量环比8月下滑5%，房源环比增加8%，价格环比下降3%。

　　“房子不好租，现在空着的房子有二十多套，比去年多了一半，你最好把价格放低点出租，不然后面更难租”一富盈门保安对来放租的业主李先生说。资深房屋管家梁杨说，宝安各片区出租库存房源积压较多，市场客户量减少，房屋招租空置期普遍延长，宝安住宅成交量下滑，一些片区出租房源将普遍形成“有价无市”局面。

　　房屋管家市场研究中心钟胜彬介绍，宝安各片区住宅租赁成交量环比8月份总体下滑5%，房源环比8月份总体增多8%，流塘片区中小型房源业主放租量较大，主要集中在流塘阳光、中粮锦云、鸿隆广场等小区，平均租金在3350元/月；碧海片区出租房源以大户型为主，主要集中在绿海名居、富通城一、三、四期、玉湖湾等小区，平均租金在5100元/月左右。九月份，需求碧海片区大户型客户量少，房屋价格有较大议价空间。

　　宝安各片区住宅租赁价格有所下滑，但地铁沿线小户型住宅价格与上月持平，大户型出租房源价格则有较大回落。