宝安住宅租赁成交量连续3个月下降后，终于止跌回升。据深圳市正诚房屋管家研究中心数据显示，自6月中旬后，宝安平均租金小幅上涨0.8%；租赁需求持续释放，成交量较5月同期高位增长2%。

　　根据正诚房屋管家系统数据显示，6月下旬宝安住宅平均租金为65.8元/㎡，较5月小幅上涨0.8%，自今年3月以来连续3个月的下跌趋势由此结束；租赁成交方面，6月下旬较5月同期高位小幅增长2%，租赁需求依旧持续释放。

　　租金止跌，一是前期持续下跌后，调整基本已经到位；二是前期房屋空置期变长，不少业主亦更加注重房屋附加值，一些业主主动完善室内配套；三是经纪人员或机构加大租赁市场挖掘，不少低租金房源已经被市场消化。另外，7-8月大学毕业季即将到来，预计宝安住宅租赁市场会有明显的回升。

　　面积方面，60-90㎡中小户型增加3%，144㎡以上大户型微幅增加，其余面积缩减；套均租金方面，4000元内缩减约3%，4000-8000元中高租金占接近5成，增加了5.6%，8000元以上小幅缩减。总体看，一些相对舒适的中小户型(60-90㎡)及大户型租赁有所增加，中高租金物业比例明显提升，低租金的比例则在变小。