进入年末，宝安各片区住宅租赁市场出现不同程度的降温。本周流塘片区较为严重，出租房源库存量大，客户量稀少，成交量降至冰点。

　　正诚房屋理财资深业务员赵艳容介绍，临近年关，流塘片区的放租的房源很多。现在放租的房源中，新入伙楼盘房源和小产权房源占市场比重较大，已经出现供过于求的局面。市场上出现多套配套好、性价比高的出租房源空置一个多月，受近期政府一些利好政策刺激下，年底一些刚需客户也弃租转买。

　　正诚房屋理财市场研究中心钟胜彬介绍，目前宝安住宅租赁市场整体比较低迷，流塘片区尤为明显。影响因素主要有两大方面，一是受利好政策刺激，买房客户增多，大部分中介把精力转移到买卖市场，租赁市场受到冷落；二是新增客户量少，主要是换租客户群体支撑租赁市场，换租客户倾向于交通便利的地铁沿线的小区，而流塘片区离地铁较远，现有客户大部分被引流至地铁沿线，导致成交量下滑，综合因素导致流塘片区租赁市场氛围低迷。