据正诚房屋管家市场研究中心统计，进入10月底，宝安住宅租赁市场出现大量空置房源，房源主要以大户型为主，而小户型房源成交活跃，供应不足。宝安新、老城区租金略涨，其中大户型房源基本持平，小户型价格上浮。宝安住宅租赁市场价格已连续涨36个月，不论是租金还是涨幅，都处于较高水平。长期来看，租赁市场的供需不平衡依然存在，租金仍然会持续上涨。

　　正诚房屋管家市场研究中心总监吴宗伟分析说，宝安住宅租赁市场经过了“金九”的租赁旺季，10月的租赁市场开始转冷，成交量环比下降，许多房源招租空置期延长，但价格却有上涨，宝安新、老城区情况各有不同。上周老城区价格基本持平，业主放盘量增加，大户型房源较多，主要集中在金海华府、御龙居、香缤广场、新安湖花园、丽景城等高端住宅；小户型出租房源主要集中在都市翠海、海雅缤纷城、西城品阁、鸿隆广场、白金时代等。

　　宝安一中介店铺业务员告诉记者，近日，客户需求较少，平均一天就一两个电话访客，大多数客户还只是询问房源及价格，真正上门来看房的比较少，住宅租赁的成交量从月初以来一路下滑。

　　吴宗伟表示，本月宝安住宅租赁市场较往年同期相对沉闷，租金价格稳定，成交量下滑，其中房源属中小户型最为抢手，大户型房源将延长招租空置期。