进入9月中旬，随着毕业季的淡去、放租房源逐渐减少，宝安住宅迎来了住宅租赁的淡季，传统的“金九”市场，同比成交量下浮30%，租金仍保持上涨趋势。近月来租客们开始了换房之旅。现在租房的应届毕业生少了，大部分租赁成交客户都是换租的人。由于宝安住宅租金持续上涨，今年8月以来，换租群体大量增加。

　　据正诚房屋管家市场研究中心提供的数据显示，从2008年至2013年，宝安住宅租金持续五年上涨，今年8月宝安平均租金52.97元／平方米，达到了2013年4月以来的最高值，环比小幅上涨0.88％。越来越多租客从市中心区域搬离，宝安区成为换租客的首选之地。

　　上周宝安住宅租赁市场活跃，成交量环比下降，碧海片区房源收紧，以往出租最多的三房近月来逐渐减少，一房、两房房源更为稀缺

　　据正诚房屋管家市场研究中心总监吴宗伟表示：上周成交租户需求小户型较多，客户大多都是来自市中心上班的白领，由于市中心周边租金较高，宝安租金相对便宜，宝安新、老城区发展迅速，交通便捷，成为了许多深漂一族的首选居家之地。