随着毕业季的到来，传统的租赁旺季也如期而至，从6月份到9月份是毕业生陆续离校的时间，租赁需求仍可能持续上涨。专家分析认为，从目前整体市场发展趋势看，6月份租赁价格波动不会太大。

　　正诚房屋管家市场研究中心总监吴宗伟说，随着今年毕业季到来，大学生租房成为当下租赁市场的重要组成部分。面对深圳房价高企，许多白领和大学生以及中低收入者纷纷感叹“买不起房”，继而转变观念去租房。据正诚房屋管家市场研究中心的数据统计，5月份（统计截至5月28日）新增租房需求登记量环比上涨12%，新增出租房源登记量环比上涨17%。

　　吴宗伟说，目前部分毕业生已找到工作，部分有意避开即将到来的租赁高峰的毕业生已经开始提前租房。由于这部分毕业生租房预算有限，所以中小户型或与他人合租成为首选。此外，受楼市调控，购房需求低迷影响，部分二手房业主选择“转售为租”，将促使今年暑期的租赁房源出租量增加。