近几年来，3月份都属于租赁市场的“小阳春”。通常在农历新年时，租赁市场经过短暂的休整后，租赁市场会迎来签约的高潮，并且在价格上都会有所上涨。

　　正诚房屋管家市场研究中心总监吴宗伟介绍，近期宝安住宅租赁市场活跃，客户量日益增多，迎来三月签约小高潮。宝城片区一直以来出租房数量不多，多数小区房租房源以大户型为主，近期该片区房源增多，户型主要以两房三房为主，由于宝城片区生活配套设施完善，优质学校资多，该片区房源也是很多家长选择学区房的首选。上周宝城片区总成交量有所增加，价格相比去年年底上涨6%，该片房源区月租金均价为3000元。

　　碧海片区是近几年来租赁市场非常活跃的片区，房源出租量也是几个片区之首，户型以2-3房为主，近期该片区房源增多，小户型以及三房较多。由于碧海片区近年来新楼盘增多，地铁贯穿，交通便利，深受福田、南山等租房者喜爱。上周该片区成交量大增，租金比去年年底上涨8%左右，房源租金约2900元/月。

　　吴宗伟说，未来一个月，宝安住宅租赁市场将持续活跃，“签约潮”将延续整个三月，租金价格仍会有所上涨。