宝安住宅租赁市场11月继续降温，据正诚房屋理财市场研究中心统计，宝安11月以来，日均成交量环比上月下降10%，租金环比下降1.5%。年末历来是租房市场的淡季，随着需求萎缩，成交量将会继续下降，租金水平也将呈现回落，房屋招租空置期将持续延长。

　　在宝安，多家中介店铺经理向记者表示，近期租赁有较大幅度的减少，像弘雅、流塘等居住氛围浓厚的区域跌幅也比较大。一方面，由于房价上涨，租金相对也水涨船高，许多租客无法承受商品房的高额租金，转向租住公司周边的村屋，这不仅方便上班，也省了大部分租金。另一方面，深圳是移民城市，租赁旺季集中在3月后，即春节后外来人员集中到深圳找工作的时期；其次，7至10月的毕业潮也是租赁市场的旺季。11月至春节前都是淡季，这段时期租房的人比较少，而且有不少外来人员退房回老家，使许多房子空置下来。

　　正诚房屋理财市场研究中心总监吴宗伟表示，虽然进入11月份，住宅租赁市场已逐渐降温，房源放租量逐渐增多，但业主并没因此而大降租金。租金近期虽略跌，但回落幅度不大，仍比较坚挺。在房价一路走高的情况下，租金也跟着房价高走，难以大幅度下调。吴宗伟补充说，虽然是淡季，但在租赁市场里一直稀缺的小户型，仍很抢手，但大户型房源却多为空置。