7月宝安住宅租赁市场活跃，各片区住宅租赁市场涨声一片，成交量上升8%左右。房源以小户型和大户型畅销；客源以大学毕业生及公司白领上班族为主。面对当下房价高企，租金普遍上涨，一些毕业生及白领为了减轻租房经济压力选择了与同学、同事一起合租。

　　据正诚房屋管家市场研究中心总监吴宗伟分析，近期客户需求房源数量逐渐增多，客源以大学毕业生及公司白领上班族为主，普遍大学生都以小户型为居住首选，同时很多白领也选在了毕业季换工作、换房，面对深圳房价高企，许多白领和大学生以及中低收入者纷纷感叹“买不起房”，继而转变观念去租房，租赁价格也在普遍上涨。一些毕业生及白领为了减轻租房经济压力选择了与同学、同事一起合租。大户型房源在本月也很畅销，成交量环比上涨8%。据正诚房屋管家市场研究中心的数据统计，7月份新增租房需求登记量环比上涨15%，新增出租房源登记量环比上涨17%。新增房源主要以宝城片区的海雅缤纷城和碧海片区的招商果岭为主。

　　此外，面对高房价，购房者转购为租，也使部分二手房业主选择“转售为租”，将促使今年暑期的租赁房源出租量增加，同时新楼盘的入伙，大量房源陆陆续续入市，这对缓解租金上涨的速度也将起到重要作用。