7月初，宝安住宅租赁市场活跃，客户需求陆续增多，小户型房源走俏，各片区住房租金平稳，小户型租金略有上涨。

　　正诚房屋管家市场研究中心总监吴宗伟分析，近期客户需求房源数量逐渐增多，大学生租房成为当下高峰时节。大学生普遍租房都首选小户型，同时很多白领也选在毕业季换工作、换房，所以小户型房源较为走俏，成交量环比上涨3%。正诚房屋管家数据统计显示，滨海片区像花样年花郡、花样年花乡、泰华君逸世家等花园小区小户型房源价格上涨最快，环比上涨5%左右；宝城片区是人口高度密集的区域和经济商圈，该片区小户型房源量少，一直以来小户型出租房源较为稀缺。

　　业内专家认为，近期宝安房屋住宅租赁市场活跃，成交量不断上涨，价格也略有涨幅，小户型房源“供求”不平衡，各片区普遍存在出租房源少，客户需求多，这一现象促使小户型房源租金不断上涨，但预计租金上涨幅度不会很大。