随着今年毕业季到来，大学生租房成为当下高峰时节。面对深圳房价高企，让许多白领和大学生以及中低收入者纷纷感叹“买不起房”，继而转变观念去租房。据正诚房屋管家市场研究中心的数据统计，6月份新增租房需求登记量环比上涨12%，新增出租房源登记量环比上涨17%。

　　在宝安住宅租赁市场中，各片区6月份住宅租赁市场较往年同期相对活跃，租金价格稳定，成交量小幅上涨，其中房源属中小户型最为抢手。碧海片区新楼盘“招商果岭”于2013年6月16入伙，该花园共有1696套房源，有部分房源是带装修入伙，其主力户型两房。目前许多业主陆陆续续装修房屋出租，在接下来的这几个月中，又将会有大批房源陆续入市，在这供需两旺的市场局面，不仅拉动了租赁成交量，还抑制了租金的上涨速度。

　　据正诚房屋管家市场研究中心总监吴宗伟分析：目前购房者购房比较理性，部分二手房业主选择“转售为租”，将促使今年暑期的租赁房源出租量增加，同时新楼盘的入伙，大量房源陆陆续续入市，这对缓解租金上涨的速度也将起到重要作用。