根据正诚房屋理财市场研究中心数据：受供求关系影响，宝安住宅租价相比去年同期有10%左右的上涨，上涨较快的是地铁沿线旁小区，涨幅有些高达15%以上。

　　正诚房屋理财资深业务员赵丽蓉介绍，近期找房客户逐渐增多，客户需求普遍为小户型，一房、两房为热点房源。目前每天带客户看房量约为4-5次。以她负责的流塘片区为例，近日来租赁市场一直平稳，三房户型的放盘量偏多。赵丽蓉重点推荐泰华明珠的租赁房源，由于年前驻泰华明珠的人人乐购物广场搬离，一些员工也随之搬走，目前该项目的出租房源有9套，算比较多的。

　　据正诚房屋理财市场研究中心总监吴宗伟分析，受深“国五条”细则近日落地影响，购房者信心大减，许多人都对市场持观望状态，大片租赁房源被放出，客户需求也较多，总体呈现供需两旺的局面。