3月小阳春，温度持续走高，宝安房屋住宅租赁市场也不断升温。外来务工人员返深对房屋租赁市场的拉动作用明显，同时受“国五条”细则的影响，宝安房屋租赁市场将持续火热，尤其是滨海、碧海与翻身片区租赁地段。各片区住宅租赁市场价格随着房源的紧缺也略有涨幅。

　　正诚房屋理财市场研究中心区域经理林标丰介绍，上周成交热点片区为滨海、碧海与翻身片区，需求房源普遍为住家户型。近地铁沿线物业小户型房源稀缺，客户需求极高。

　　据正诚房屋理财市场研究中心总监吴宗伟介绍，“国五条”政策“真空期”的影响仍在继续，房东急卖房和购房客观望这两个因素，使宝安住宅租赁市场房源趋紧，租房价格出现小幅攀升。正诚房屋理财市场研究中心数据显示，每年从2月份开始至5月底，房屋租赁市场都是旺季，直到6月才会进入淡季。“国五条”出台打乱了宝安租房市场应有的节奏，但是并未影响住宅租赁市场的成交量。

　　吴宗伟认为，随着“国五条”出台新政的落地执行，一些尚未出售的二手房源会有很大一批进入租赁市场，缓解房源紧张。