深圳每天都在更新，

每月都有变化。

高楼大厦、钢筋水泥，

璀璨灯火、艳丽的绚灿，

梦幻般的繁华，

人处于其中，宛若浮萍。

 

诚客家对城中村进行改造，

致力打造城市青年家，

给“浮萍”一个温馨踏实的家。

 

城中村市场痛点  MARKET PAIN  POINTS

 

1 : 基础设施陈旧（安全隐患）

 

2 : 居住空间优化升级（智能.配套）

 

3 : 水电消防设计过时（改造合规）

 

4：出租房源管理非专业化（专属物管）

现场照片

现场实景图

清新的橙黄绿配，整栋建筑焕然一新，在这一片老旧民房中独树一格。

门头同样采用高档不锈钢拉丝面板设计，可视钢化玻璃门可轻易探视它丰富多彩的内容，让人心头一暖，再无一丝原破旧门头的影子。

平面户型图

现场照片

现场实景图

一楼为开放规划的公共空间及休闲区，布置了共享书吧及休闲沙发，灰橙相配，简洁温馨。

22号A栋2-7标准层平面布置图平规划

24号B栋2-7层平面布置图平规划

顶层平台花园，同样经过精心设计，草木葱茏，集活动区、休闲区及晾晒区一体，至少能同时容纳20人以上的大型聚会，更不用说三五好友相聚小酌，饮酒赏月。

 

CONSTRUCTION  SHOULD PAY  ATTENTION TO THE  PROBLEM

 

1 : 目标住户定位，针对目标住户群体设计风格和空间布局，确定效果图、施工图，避免施工的不确定性导致返工及时间成本、工程造价失控;

 

2 : 制定各工程推进预算表，梳理硬装及软装工程节点和流程，能够衔接上下工种的负责人，完整无缝衔接。要综合考虑工程特性，避免周末施工噪音投诉影响，甚至天气和物流影响;

 

3 : 设置工程样板房，先对某1-2个户型进行实地规划，标识，配置相关施工样品，确保空间布局合理，功能完善，品质可控;

 

4 : 严格执行流程节点工期控制;在工程进度上，要统筹规划，按规划有序推进，要注意到各工程的相互关联性，避免某一个工程滞后，影响其他关联工程开展;

 

5 : 现场监理：施工现场要安排非施工人员实时巡查，及时在早期发现问题，避免损失扩大化。在各个流程上，尤其是工程质量上，要做到有标准，尤其是审核标准，不合格就推倒重做，对工程质量问题不能敷衍了事；

 

6：严格执行安全主管部门的施工安全管理要求，任何时候安全第一，对违反安全的行为要问责，要及时制止。

 

关于诚客家

诚客家是正诚房管家旗下公寓品牌，正诚2007年成立于深圳.前海（宝中），是深圳较早的租赁住房运营服务和资产管理专业机构。

 

 

地址：深圳市龙岗区布吉新三村布中路22~24号

项目名称：诚客家布吉城市青年家—22-24栋改造

项目地点：中国 深圳

硬装设计：正诚居住生活创意设计中心

项目负责人：金世利、金权

主案设计师：顿瑞星

深化设计师：陈艳、清风

软装设计：黄亚燕、于微微

完成时间：2022.01